Наша електронна пошта:
smila.ua@ukr.net
logo
icon-top-follow icon-top-fb

Банер Сміла ЮА

 

Стрічка новин

Авторизуватися через соціальні мережі:

 

 

 

710 60 без адреси

 

Суспільство

У Черкасах приватизували державне підприємство і нові власники вже розпочали його модернізацію

 

Для здiйснення господарської, управлінської та iнвестицiйної дiяльностi на початку 2000-х Українською державною будівельною корпорацією «Укрбуд» було створено Черкаське державне комерційне житлово-побутове підприємство «Житлосервіс».
Про це повідомляють в ОДА.
Проте останні роки для цього підприємства стали періодом занепаду. Для того, щоб отримувати хоч якийсь прибуток, третина приміщень було передано в оренду. Але й це не вирішило проблему і підприємство накопичило великі борги: і податкові, і зарплатні.
Тільки приватизація змогла змінити цю ситуацію. Не дивлячись на те, що з моменту оформлення договору купівлі-продажу між Фондом держмайна та новим власником пройшло заледве півроку, вже є перші результати.
Нова історія Черкаського «Житлосервісу» розпочалася з ідеї інвестора придбати обʼєкт, який можна розвивати різнопланово. Тож у квітні 2020 року прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-консалтингова компанія «Гарант-Актив».
На перший погляд, у звʼязку з карантинними обмеженнями через пандемію коронавірусу, це був не найкращий час для започаткування нового бізнесу. Проте у вересні 2020 року на сторінці Управління забезпечення реалізації повноважень у Черкаській області Фонду державного майна України зʼявилося оголошення про продаж єдиного майнового комплексу Черкаського «Житлосервісу».
Під час розгляду пропозиції щодо придбання обʼєкта основним аргументом на його користь стало те, що до його складу входили різнопланові обʼєкти нерухомого майна – будiвлi та споруди загальною площею 5 849,9 м², а саме: 5 адмiнбудiвель площею від 400 м² до понад 2 000 м²; гаражі загальною площею понад 200 м²; промбаза (майстернi, склади, гаражi) близько 2 000 м², а ще – основні засоби: технічне обладнання, 7 транспортних засобів, робочий інвентар.

 

2021 06 11 uspishna pryvatyzatsiYA1

 


Компанія-переможець торгів раніше не мала досвіду в приватизаційних аукціонах, проте це не стало перешкодою для розгляду пропозиції щодо придбання обʼєкта.
Попри те, що обране підприємство останнім часом тільки накопичувало борги, основною проблемою для інвесторів була недовіра до процесів, які в минулому були непрозорими.
«Побоювання були даремними – Фонд держмайна на належному рівні підготував обʼєкт до аукціону: інформації на сайті було розміщено цілком достатньо для прийняття рішення. Організація аукціону та подальші дії щодо оформлення його результатів були теж на високому рівні», – прокоментували нові власники.
Після повної сплати коштів за обʼєкт приватизації, оформлення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, засновники ТзОВ «Інвестиційно-консалтингова компанія «Гарант-Актив» прийняли рішення інвестувати в реконструкцію придбаних обʼєктів поетапно.
«Насамперед ми вирішили провести капітальний ремонт адміністративного приміщення, розташованого в центральній частині нашого міста. Є задум зробити його привабливим та комфортним як зовні, так і всередині. На жаль, заміни потребують всі комунікації, вікна тощо. Тож, відповідно, необхідно було скоригувати свої попередні розрахунки щодо необхідних інвестицій та часових рамок реалізації проекту», – наголошують інвестори.
На сьогодні реконструкція адміністративного приміщення вже розпочата, проте попереду ще багато роботи.
Щодо інших обʼєктів, які входили до єдиного майнового комплексу ЧДК ЖПП «Житлосервіс», то остаточного рішення їх реновації ще не прийнято: розглядаються різні варіанти, вираховується рентабельність.
Основні зусилля та інвестиції зараз скеровані на реконструкцію адміністративного приміщення, яку планують завершити до кінця поточного року. Як тільки воно буде введено в експлуатацію, зʼявляться нові робочі місця. Але, як зазначають нові власники, зараз про це говорити поки рано.
До речі, приватизаційний аукціон передбачав, що новий власник не тільки отримує майно, а й стає правонаступником боргових зобов’язань підприємства.
На момент аукціону заборгованість по заробітній платі складала близько 1 млн грн і її потрібно було погасити впродовж трьох місяців з дати переходу права власності на обʼєкт приватизації. Наразі Товариство виконало цю умову в повному обсязі.
Загалом сума кредиторської заборгованості ЧДК ЖПП «Житлосервіс» складає близько 4 млн грн. Інвестиційна компанія взяла на себе зобовʼязання погасити їх впродовж року. Частина з вказаних коштів вже сплачена кредиторам, інші ж зобовʼязання будуть виконані у визначені терміни.
«Безумовно, не все так легко, – зазначають в компанії, – проте можна з упевненістю сказати, що ми не шкодуємо про приватизацію державного обʼєкта та позитивно оцінюємо інвестування у розвиток власних бізнес-планів».
В компанії сподіваються, що відновлення діяльності придбаних обʼєктів та їх реновацію мешканці Черкас сприймуть позитивно, адже завдяки цьому місто отримає нові робочі місця та надходження до місцевого бюджету.

scroll back to top

Додати коментар

 

Захисний код
Оновити

 

kosmetolog

 

Дійові особи

Орися ДЕМСЬКА

 

Про іспит на рівень володіння державною мовою

 

Тетяна ТРУШКОВА

 

Про підвищення якості природничо-математичної освіти

  

Наталя НІКОЛАЄВА

 

Про харчування та дієти для схуднення

 

 

 
 
Політика
Сьогодні на сесії депутати обговорювали скандал із конкурсом на посади керівників закладів культури Сміли

19 липня 2021, 13:26

2021 07 19 sesiya19 липня відбулась 19-та позачергова сесія міської ради. І хоча на порядку денному стояли питання щодо ліквідації відділу охорони здоров’я, депутати більше обговорювали нещодавній конкурс на посади керівників закладів культури міста


Економіка
На поточний ремонт доріг Сміли із майже 700 тисяч гривень витратили тільки 186 тисяч

28 липня 2021, 17:27

За даними фінансового управління, на ремонти доріг комунальної власності у І півріччі 2021 року для управління житлово-комунального господарства було заплановано 692,0 тисячі гривень


Суспільство
На ремонт вулиці Кармелюка виділили 1,7 мільйонів гривень з міського бюджету

30 липня 2021, 17:27

2021 07 30 dorogaНаразі прокладено 209 м дорожнього полотна першої ділянки дороги на вул.Кармелюка, зроблено водовідвідні лотки.


Цікаво
Вчені знайшли останки найдавніших тварин

30 липня 2021, 18:29

2021 07 30 ostankiІсторичне відкриття зробили науковці – знайшли останки найдавніших тварин, яким може бути 890 млн років.


Афіша
ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ КОНКУРС МАЛЮНКІВ ТА ФОТОГРАФІЙ «ЩО ДЛЯ МЕНЕ УКРАЇНА?», приурочений до 30-ї річниці Незалежності України

28 липня 2021, 12:32

2021 07 28 malunokУправління освіти пропонує смілянським учням і навіть дошкільнятам взяти участь у Всеукраїнському конкурсі малюнків і фотографій «ЩО ДЛЯ МЕНЕ УКРАЇНА?».