Наша електронна пошта:
smila.ua@ukr.net
logo
icon-top-follow icon-top-fb

 

kosmetolog

 

Стрічка новин

Авторизуватися через соціальні мережі:

 

 

Смілянські футболісти вибороли І місце у Міжнародному турнірі «Yarna Cup-2021» в Болгарії

Смілянські футболісти вибороли І місце у Міжнародному турнірі «Yarna Cup-2021» в Болгарії

Вся Сміла вітає та щиро захоплюється спортсменами із футбольного клубу "OLIMP"-Сміла

На виконкомі треба погоджувати не тільки рекламні щити, а й вивіски

На виконкомі треба погоджувати не тільки рекламні щити, а й вивіски

На розгляд членів виконкому винесли питання про надання дозволу ТОВ "Лізинг Фармація" на розміщення рекламних щитів

Будинок по вул. Богдана Хмельницького, 10 планують відключити від централізованого опалення

Будинок по вул. Богдана Хмельницького, 10 планують відключити від централізованого опалення

На сайті міської ради з’явився проєкт рішення про відключення від мереж централізованого опалення будинку №10 по вул. Богдана Хмельницького

Смілянська школа стала кращим інноваційним закладом Черкащини

Смілянська школа стала кращим інноваційним закладом Черкащини

Інноваційна школа – це навчальний заклад, у якому застосовують певні нововведення

На Смілянщині 3 нових хворих на ковід, в області -44, по країні –1014

На Смілянщині 3 нових хворих на ковід, в області -44, по країні –1014

За минулу добу на нашій Смілянщині 3 нових хворих на ковід, зокрема, у Смілі 2 людей інфікувалися, а в селах – 1. Водночас по області...

Підприємцям сказали, що треба навести порядок біля своїх кіосків

Підприємцям сказали, що треба навести порядок біля своїх кіосків

На виконкомі розглядали питання про погодження місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності (кіоск для надання...

На хабарі попалася керівниця структурного підрозділу обласного пенсійного фонду

На хабарі попалася керівниця структурного підрозділу обласного пенсійного фонду

У Черкасах на хабарі взяли керівницю структурного підрозділу обласного пенсійного фонду.

Затримали  смілянина, який викрав і зґвалтував дівчину

Затримали смілянина, який викрав і зґвалтував дівчину

Правоохоронці затримали смілянина, який напав на дівчину, вивіз за місто і згвалтував.

 

710 60 без адреси

 

У Черкасах приватизували державне підприємство і нові власники вже розпочали його модернізацію

 

Для здiйснення господарської, управлінської та iнвестицiйної дiяльностi на початку 2000-х Українською державною будівельною корпорацією «Укрбуд» було створено Черкаське державне комерційне житлово-побутове підприємство «Житлосервіс».
Про це повідомляють в ОДА.
Проте останні роки для цього підприємства стали періодом занепаду. Для того, щоб отримувати хоч якийсь прибуток, третина приміщень було передано в оренду. Але й це не вирішило проблему і підприємство накопичило великі борги: і податкові, і зарплатні.
Тільки приватизація змогла змінити цю ситуацію. Не дивлячись на те, що з моменту оформлення договору купівлі-продажу між Фондом держмайна та новим власником пройшло заледве півроку, вже є перші результати.
Нова історія Черкаського «Житлосервісу» розпочалася з ідеї інвестора придбати обʼєкт, який можна розвивати різнопланово. Тож у квітні 2020 року прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-консалтингова компанія «Гарант-Актив».
На перший погляд, у звʼязку з карантинними обмеженнями через пандемію коронавірусу, це був не найкращий час для започаткування нового бізнесу. Проте у вересні 2020 року на сторінці Управління забезпечення реалізації повноважень у Черкаській області Фонду державного майна України зʼявилося оголошення про продаж єдиного майнового комплексу Черкаського «Житлосервісу».
Під час розгляду пропозиції щодо придбання обʼєкта основним аргументом на його користь стало те, що до його складу входили різнопланові обʼєкти нерухомого майна – будiвлi та споруди загальною площею 5 849,9 м², а саме: 5 адмiнбудiвель площею від 400 м² до понад 2 000 м²; гаражі загальною площею понад 200 м²; промбаза (майстернi, склади, гаражi) близько 2 000 м², а ще – основні засоби: технічне обладнання, 7 транспортних засобів, робочий інвентар.

 

2021 06 11 uspishna pryvatyzatsiYA1

 


Компанія-переможець торгів раніше не мала досвіду в приватизаційних аукціонах, проте це не стало перешкодою для розгляду пропозиції щодо придбання обʼєкта.
Попри те, що обране підприємство останнім часом тільки накопичувало борги, основною проблемою для інвесторів була недовіра до процесів, які в минулому були непрозорими.
«Побоювання були даремними – Фонд держмайна на належному рівні підготував обʼєкт до аукціону: інформації на сайті було розміщено цілком достатньо для прийняття рішення. Організація аукціону та подальші дії щодо оформлення його результатів були теж на високому рівні», – прокоментували нові власники.
Після повної сплати коштів за обʼєкт приватизації, оформлення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, засновники ТзОВ «Інвестиційно-консалтингова компанія «Гарант-Актив» прийняли рішення інвестувати в реконструкцію придбаних обʼєктів поетапно.
«Насамперед ми вирішили провести капітальний ремонт адміністративного приміщення, розташованого в центральній частині нашого міста. Є задум зробити його привабливим та комфортним як зовні, так і всередині. На жаль, заміни потребують всі комунікації, вікна тощо. Тож, відповідно, необхідно було скоригувати свої попередні розрахунки щодо необхідних інвестицій та часових рамок реалізації проекту», – наголошують інвестори.
На сьогодні реконструкція адміністративного приміщення вже розпочата, проте попереду ще багато роботи.
Щодо інших обʼєктів, які входили до єдиного майнового комплексу ЧДК ЖПП «Житлосервіс», то остаточного рішення їх реновації ще не прийнято: розглядаються різні варіанти, вираховується рентабельність.
Основні зусилля та інвестиції зараз скеровані на реконструкцію адміністративного приміщення, яку планують завершити до кінця поточного року. Як тільки воно буде введено в експлуатацію, зʼявляться нові робочі місця. Але, як зазначають нові власники, зараз про це говорити поки рано.
До речі, приватизаційний аукціон передбачав, що новий власник не тільки отримує майно, а й стає правонаступником боргових зобов’язань підприємства.
На момент аукціону заборгованість по заробітній платі складала близько 1 млн грн і її потрібно було погасити впродовж трьох місяців з дати переходу права власності на обʼєкт приватизації. Наразі Товариство виконало цю умову в повному обсязі.
Загалом сума кредиторської заборгованості ЧДК ЖПП «Житлосервіс» складає близько 4 млн грн. Інвестиційна компанія взяла на себе зобовʼязання погасити їх впродовж року. Частина з вказаних коштів вже сплачена кредиторам, інші ж зобовʼязання будуть виконані у визначені терміни.
«Безумовно, не все так легко, – зазначають в компанії, – проте можна з упевненістю сказати, що ми не шкодуємо про приватизацію державного обʼєкта та позитивно оцінюємо інвестування у розвиток власних бізнес-планів».
В компанії сподіваються, що відновлення діяльності придбаних обʼєктів та їх реновацію мешканці Черкас сприймуть позитивно, адже завдяки цьому місто отримає нові робочі місця та надходження до місцевого бюджету.

scroll back to top

Додати коментар

 

Захисний код
Оновити

Дійові особи

Олена НЕЧИПОРЕНКО

 

 

"Під покровом Холодного Яру"

 

Лариса КОШОВА

 

Про другу дозу вакцини і вакцинацію вагітних

 

Юрій СТУДАНС

 

Про податки і наповнення бюджету

  

 
 
Політика
На сесії міської ради розглянули більше 100 питань і заслухали звіт начальника поліції

24 березня 2021, 14:51

2021 03 24 sesiya0Сьогодні відбулась чергова 11-та сесія Смілянської міської ради.


Економіка
Працюючим пенсіонерам перерахували пенсії

15 червня 2021, 17:28

Пенсійний фонд перерахував пенсії працюючим пенсіонерам відповідно до частини четвертої статті 42 Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”.


Суспільство
Смілянські футболісти вибороли І місце у Міжнародному турнірі «Yarna Cup-2021» в Болгарії

15 червня 2021, 16:57

Вся Сміла вітає та щиро захоплюється спортсменами із футбольного клубу "OLIMP"-Сміла


Цікаво
У Британії підірвали градирні вугільної електростанції

15 червня 2021, 18:34

2021 06 15 vzrivПідрив градирень закритої вугільної електростанції Rugeley в Британії. Символ закінчення ери вугілля в енергетиці


Афіша
Сусіди запрошують на культурологічний фестиваль “Kamianka Music Fest”

09 червня 2021, 15:25

2021 06 03 festЧетвертий щорічний культурологічний фестиваль просто неба “Kamianka Music Fest” проходитиме 19-20 червня як завжди в місті Кам’янка